CreditZone Prestito senza rate, l'opportunità di un prestito vitalizio

Il prestito vitalizio è una delle soluzioni preferibili quando, nella terza età, non si hanno altre garanzie al di fuori di un immobile di proprietà. CreditZone propone "Prestito senza rate", in cui, come previsto dalla legge, il finanziamento non verrà rimborsato a cadenza mensile ma a scadenza, insieme agli interessi e agli oneri aggiuntivi. Come dice il termine stesso vitalizio, il finanziamento cessa con la morte dell'obbligato e del più anziano tra i coobligati (in caso di cointestazione).

L'importo massimo che può essere richiesto è di 350000 euro (ma CreditZone si riserva di erogare importi maggiori se ritiene le garanzie idonee) ma non può eccedere il 50% del valore di perizia dell'immobile. Al momento della stipula verrà accesa una assicurazione sull'immobile contro danni da incendio e scoppio. Il tan viene determinato dall' IRS più uno spread che può andare dal 3% al 4%, le spese d'istruttoria arrivano fino a 600 euro massimi. Tra le spese accessorie: Perizia a carico del cliente, 100 euro per il rilascio autorizzazione alla vendita dell'immobile, 100 euro per Rinnovazione ipoteca e altrettanto per l'assenso alla cancellazione della stessa.
La penale di estinzione anticipata è calcolata sul capitale residuo ed consiste nel 5% se il rimborso avviene entro tre anni dall'accensione del prestito, 3% tra il terzo e il decimo anno, 1% oltre tale periodo e prima del trentesimo anno. Oltre tale data l'estinzione non prevede penali.

Il finanziamento può essere richiesto da tutti coloro i quali abbiano compiuto il sessantacinquesimo anno di età, abbiano un immobile di proprietà (con valore superiore ai 100000 euro) dove abbiano la residenza ed abitino continuativamente. Pur non essendo un prestito finalizzato ci sono delle esclusioni sulla destinazione d'uso del capitale: non potrà essere utilizzato per acquistare o ristrutturare altri immobili, finanziare l'attività lavorativa dell'obbligato, speculare sui mercati finanziari.

Simulazione del prestito

E' possibile simulare il prestito esposto semplicamente inserendo il TAEG e attivando la funzione 'Simula!'. Muovendo i cursori sarà possibile variare l'importo richiesto o l'importo della rata che si è disposti a pagare per farsi una idea di come cambi l'uno al variare dell'altro.

La redazione risponde

Domanda posta alla redazione il 28-04-2011:
HO UN IMMOBILE IN CENTRO A PADOVA DAL VALORE DI 1000.000 DI EURO VORREI ACCEDERE AD UN PRESTITO VITALIZIO HO 73 ANNI A CHI MI DEVO RIVOLGERE E CHE IMPORTO POSSO OTTENERE GRAZIE?


Risposta:
Gentile Utente,
l'importo che si può ottenere è, al massimo, pari al 50% del valore di stima dell'immobile posto a garanzia. Tale percentuale, sottolineiamo, è la massima, perchè influenzata dall'età del richiedente. Nel Suo caso, essendo Lei molto lontano dal limite massimo di 90 anni, la percentuale cala drasticamente, attestandosi orientativamente sul 20-25% del valore di stima, rimanendo quindi al di sotto dei 32000 euro, minimo importo per cui il prestito viene erogato.
Essendo la Sua una situazione limite le consigliamo di rivolgersi a più finanziarie per vedere se queste hanno il prodotto giusto per lei.
OttenereUnPrestito.it ha recensito, ad oggi, oltre al vitalizio di CreditZone, anche "SENZARATA IBL". Può leggere la recensione seguendo il link poco più sotto, in questa stessa pagina, nell'area "Offerte del mercato".
Grazie
La redazione

Domanda posta alla redazione il 26-04-2011:
sono un cliente creditzone,vorrei chiedere l'estinzione anticipata del 5 dello stipendio.come fare?


Risposta:
Gentile Utente,
dovrà rivolgersi direttamente a Creditzone e richiedere il conteggio estintivo per l'estinzione anticipata del Suo finanziamento.
Per i contatti di Creditzone ecco il link al sito:Contatti Creditzone.
Grazie
La redazione

Domanda posta alla redazione il 08-03-2011:
posso accedere a un prestito vitalizio anche se ho 46anni con immobbile di proprietà


Risposta:
Gentile Utente,
purtroppo prima del raggiungimento del 65esimo anno di età non è possibile richiedere il prestito vitalizio, come regolato dalla legge 284/2005, Art. 11-quaterdecies, comma 12.
Grazie,
La redazione

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