Rata massima per un mutuo, con reddito di 2.000 euro, moglie e figli a carico. A quanto ammonta?

Buona sera,
con reddito mensile netto di 2000 euro moglie e due figli a carico (provincia di Roma) quale rata massima mensile per un mutuo e' possibile ottenere??

Gentile Utente,
si può rispondere alla Sua domanda solo con un certo grado di approssimazione.
Ciò a causa del fatto che non tutte le banche hanno la stessa propensione al rischio e quindi determinano in maniera differente, a volte anche sensibilmente, la rata che un determinato cliente può pagare.

Cosa si intende per propensione al rischio?
In sostanza per una banca affidare del denaro ad un cliente comporta sempre il rischio che poi quest'ultimo, per volontà o per necessità, smetta di pagare le rate.
Sebbene esista l'opinione diffusa che per la banca questo non comporti problemi, in quanto "...può sempre prendersi la casa..." questo concetto è assai fuorviante e non anima di certo un istituto di credito quando deve fare una scelta.
Immagini queste due condizioni:

• una banca Le eroga il mutuo e Lei paga per trenta anni la rata senza mai ometterne alcuna, senza chiedere rinegoziazioni. La banca ogni mese per trenta anni, ossia 350 volte, intasca la sua rata con i suoi bei interessi sopra
• Invece Lei decide, dopo X rate, di smette di pagare perché il reddito di cui dispone non è sufficiente.
  La banca manda un primo sollecito, un secondo, inizia un percorso fatto di tentativi di conciliazione, infine ricorre alle vie legali.
  Nel frattempo magari Lei paga qualche rata del mutuo, disordinatamente, per dare un segnale di buona volontà.
  Poi rismette.
  Si arriva dopo anni all'esecuzione dell'ipoteca e la banca può finalmente rientrare in possesso di quanto dovuto.
  Ma dal giorno alla notte capita che Lei abbia tra coloro che compongono il nucleo famigliare una persona con un handicap.
  Ecco che la procedura, cominciata da anni, si blocca nuovamente...

Ebbene questa esemplificazione serve a farLe capire cosa sia il rischio di impresa per la banca e come alcuni istituti, per i più svariati motivi, sono molto più disposti a correre rischi mentre altri meno.

Per rispondere alla Sua domanda bisognerà quindi considerare una media.

In termini generali la rata di un mutuo può essere pari ad un terzo del reddito del richiedente.
Con 2.000 euro potrebbe dunque vedersi calcolare un ammontare mensile di circa 650 euro.

Per quanto attiene alla residenza, che ci dice essere nella provincia di Roma, essa non ha una ricaduta diretta sull'entità della rata.
Saluti.
La redazione