Mutuo acquisto prima casa da 150.000 euro con reddito di 1.600 euro, con lavoro a tempo indeterminato. Viene erogato?

Salve vorrei fare una domanda riguardo ad un mutuo :
io percepisco uno stipendio di 1600 netti. Contratto a tempo indeterminato da 14anni mia moglie assunta da un mese a tempo indeterminato, 2 figli.
Mi faranno un mutuo di 150000 euro?
Grazie

Gentile Utente,
allo stato attuale delle cose Lei potrebbe provare a fare richiesta di questo mutuo ma nella valutazione di fattibilità la banca non includerebbe il reddito di Sua moglie.
Il perché è presto detto: quando si lavora da così poco tempo il rapporto non è consolidato e quindi maggiormente soggette ad eventuali interruzioni, per volontà del datore o del lavoratore.
In più, lavorando da solo un mese, Sua moglie è nel periodo di prova e se fosse licenziata il datore di lavoro non dovrebbe nemmeno renderne conto a nessuno.
Per considerare il rapporto avviato e quindi inserire il reddito di Sua moglie insieme al Suo al fine di aumentare le garanzie sul mutuo la finanziaria imporrebbe di attendere almeno altri undici mesi.

Nonostante questo impedimento Lei potrebbe comunque provare in quanto il Suo reddito, se rapportato con la rata del mutuo, non è eccessivamente ridotto.
Un mutuo di 150.000 euro, restituito in 30 anni e gravato da tasso variabile, costa oggi intorno ai 600 euro, ossia circa il 40% del Suo stipendio.
In altre parole, dopo il pagamento della rata rimarrebbe per Lei e la Sua famiglia un 60% di 1.600 euro, ossia poco meno di 1.000 euro.
Questa cifra è veramente bassa, e questo mina la possibilità che l'operazione vada a buon fine, ma comunque tentare non è cosa completamente senza senso.

Può avere una certa rilevanza anche il valore dell'immobile che state acquistando:
se questo costa (e vale) il minimo indispensabile per l'erogazione di 150.000 euro, che oggi è circa 185.000 euro, le possibilità sono minori rispetto all'ipotesi che l'immobile valga di più, come ad esempio 200.000 o 250.000 euro.
Saluti.
La redazione